Guten Tag,
ich habe eine generelle Frage. Gibt es eine Versicherung, die ich,als Vermieter, abschließen kann um mich gegen Ausfälle von Mieteinnahmen zum Beispiel durch Mietnomaden zu versichern?
Vielen Dank im Voraus für die Antwort
Achim

Guten Tag.
Es gibt eine sogenannten Mietnomadenversicherung, die der Mietkautionsbund in Zusammenarbeit mit der R+V Versicherung anbietet. Für Rund 100,-- Euro im Jahr kommt diese Versicherung für Schäden in maximaler Höhe von rund 15.000 Euro auf, wenn diese nicht durch die geleistete Kaution abgedeckt sind.
Gruß Carlo

Hallo,
Diese Mietnomadenversicherung hat jedoch den Nachteil, dass sowohl Vermieter als auch Mieter in Mietkautionsbund Mitglied sein müssen. Die kostet für den Mieter einmalig 9,90 Euro. Diese hat für den Mieter den großen Vorteil, das der Mieter über den Mietkautionsbund eine eventuell nötige Mietbürgschaft erhalten können, die in Form einer Versicherung mit monatlichen geringen Prämien verbunden ist.
Der Abschluss einer Mietnomadenversicherung sollte aber von Seiten des Vermieters her gut durchdacht sein, denn die Mehrheit der Mieter kommen ihren Pflichten nach und daher wäre diese Versicherung ( die sich nicht auf den/die Mieter umlegen lassen kann ) überwiegend unnötig. Um sich über eventuelle Auffälligkeiten von neuen Mietern zu Informieren bieten zum Beispiel der Verein Haus & Grund an, Mieter auf Zahlungsauffälligkeiten hin zu überprüfen.
Gruß Frank

Guten Tag,

wer Immobilien vermietet, hat gewöhnlich auch finanzielle Verpflichtungen in Form von Instandhaltungsarbeiten oder zu leistenden Finanzierungsraten. Jeder Vermieter kalkuliert daher die Mieteinnahmen fest in sein Budget ein, um diese zur Deckung der anfallenden Kosten zu nutzen. Kommt es zum Zahlungsausfall eines Mieters, fehlt der entsprechende Betrag im Budget, was so manchen Vermieter vor Probleme stellt. Bei einer Pflichtverletzung des Mieters (so z.B. bei Mietrückständen), kann die Mietkaution als Sicherheitsleistung einbehalten werden. Da vom Gesetzgeber die Höhe der Mietkaution auf maximal drei Nettokaltmieten begrenzt ist, lässt sich damit auch nur ein Mietausfall in entsprechender Höhe abdecken. Für höhere Mietausfälle ist die Kaution daher nicht ausreichend. Vermieter, die sich für einen längeren Zeitraum absichern möchten, können hier ergänzend eine Mietausfallversicherung abschließen. Neben der Mietausfallsumme lassen sich hier auch Sachschäden mitversichern, wie sie üblicherweise von Mietnomaden hinterlassen werden. Zu den Leistungen der Mietausfallversicherung gehören u.a. Sanierung und Renovierung, Aufräumarbeiten, Desinfektion sowie die Bekämpfung von Ungezieferbefall. Weitere Infornationen zum Thema finden Sie auf http://www.mietausfallversicherung.com.

Gruß,
Versicherte

Generell solltest Du darauf bestehen, dass Dein Mieter eine Privathaftpflicht hat (oder neu abschließt). Mieterschäden sind die häufigsten Schäden der Privathaftpflicht - z.B. Waschbecken zerbrochen, Türstock kaputt, Parkett versehentlich verkratzt etc. etc. Und ansonsten auf Dein Bauchgefühl vertrauen! Wem das zu vage ist, für den ist die Mietausfallvers. bestimmt nicht schlecht. Das mit dem Mietkautionsbund steht aber auf der o.g. HP nicht - zumindest nicht bei flüchtigem Drübergucken. Ich lese NUR von Vorteilen

hm, und der Link "Angebot anfordern" funktioniert auch nicht (bei mietausfallversicherung.com). Ob die wirklich helfen wenn das Mieterlein mal nicht zahlt??